Wir beraten internationale Fertigungsunternehmen und Institutionen über den gesamten Lebenszyklus einer Industrieimmobilien-Entscheidung, von der ersten Marktanalyse und Standortwahl über Anreize und grenzüberschreitendes Kapital bis hin zu Bezug und Produktion im Südosten der USA.
Für Hersteller & Nutzer
Industrielle Standortwahl & Machbarkeit
Der richtige Standort ist eine strategische Entscheidung, die sich auf jeden Bereich eines Fertigungsbetriebs auswirkt. Wir bewerten mögliche Standorte nach Verfügbarkeit von Fachkräften, Strom- und Versorgungskapazität, Transport und Logistik, Umwelt- und Standortrisiken sowie Time-to-Market und erstellen einen klaren, datenbasierten Vergleich der tatsächlichen Gesamtnutzungskosten, damit Sie sich mit Zuversicht festlegen können.
Beratung & Verhandlung von Anreizen
Von Zoning und Genehmigungen bis zum Engagement auf County- und Staatsebene helfen wir, die Anreize zu sichern, die ein Projekt tragfähig machen: Steuergutschriften, Steuernachlässe sowie Versorgungs- und Personalzuschüsse, in Zusammenarbeit mit den richtigen Wirtschaftsförderungspartnern.
US-Markteintritt für Hersteller
Der Aufbau einer Präsenz in den USA ist für jedes internationale Fertigungsunternehmen ein komplexer Schritt mit hohem Einsatz. Mit Lebens- und Berufserfahrung in sieben Ländern begleiten wir globale Unternehmen über den gesamten Weg: Marktanalyse, Standortstrategie, Standortwahl, Anreize sowie Bezug bis zum Betrieb, und verbinden östliche und westliche Geschäftsansätze mit echtem interkulturellem Verständnis und mehrsprachiger Souveränität.
CFIUS & grenzüberschreitende Compliance
Ausländische Direktinvestitionen in U.S. Immobilien unterliegen Regeln, die viele internationale Unternehmen überraschen, insbesondere bei Standorten in der Nähe von Militärbasen, Häfen und anderen sensiblen Orten, die heute von CFIUS (das Committee on Foreign Investment in the United States) erfasst werden. Wir zeigen Risiken auf, bevor Sie sich festlegen, strukturieren Transaktionen so, dass sie die Prüfung bestehen, und stimmen uns mit spezialisierten Anwälten ab, sodass Compliance von Tag eins an Teil des Geschäfts ist und nicht erst spät erkannt wird. Das Ergebnis: ein klarerer Weg zum Abschluss und eine U.S. Präsenz, die Sie mit Zuversicht betreiben können.
Für Eigentümer, Entwickler & Investoren
Vermieter- & Eigentümervertretung
Wir vertreten Eigentümer und Vermieter bei der Vermietung von Industrieobjekten und positionieren jede Immobilie so, dass sie die richtigen Mieter und Nutzer erreicht. Von der Preis- und Vermarktungsstrategie bis zur Verhandlung sorgen wir dafür, die richtigen Nutzer zu Konditionen zu gewinnen, die den langfristigen Wert des Objekts schützen.
Investmentverkäufe & Akquisitionen
Wir beraten Investoren beim An- und Verkauf von Industrieobjekten und Investitionsmöglichkeiten und verbinden datenbasierte Marktanalyse mit umfassender grenzüberschreitender Erfahrung, damit institutionelle und private Kunden sicher handeln können.
Build-to-Suit-Projektberatung
Wir arbeiten mit Entwicklern und Eigentümern zusammen, um Build-to-Suit-Projekte zu strukturieren, die der tatsächlichen Nachfrage der Nutzer entsprechen, und stimmen Standort, Gebäudespezifikationen und Konditionen so ab, dass die fertige Anlage zum Betrieb des Nutzers passt und die Investition über ihre gesamte Laufzeit Bestand hat.
Veräußerung & Disposition
Wir begleiten die strategische Veräußerung von Industrieimmobilien und nicht betriebsnotwendigen Objekten und positionieren jedes Objekt gegenüber den richtigen Käufern und Nutzern, um Wert zu realisieren und zugleich Ihre zeitlichen und portfoliobezogenen Ziele zu erfüllen.